| 社區基本資料 | |
| 案名 | 哲園方邸大廈 |
| 位址 | 台中市南屯區向上路二段163號 , 近大觀路 |
| 基地面積 | 約 705 坪 |
| 主要結構 | SRC鋼筋混凝土結構 |
| 坪數 | 75 ~ 150 坪, 21樓以上雙併逐層退縮，為130~150坪 |
| 格局 | 3~4房, 4戶共用2部電梯與1部貨梯 |
| 戶數 | 80 戶 |
| 樓層 | 地上25 樓、地下4 層 |
| 公設比 | 32.8 % |
| 管理方式 | 24 小時警衛管理 |
| 管理費 | 約 85 元/坪 |
| 學區 | 大墩國小、大墩國中 |
| 市場 | IKEA、黎明路商圈 |
| 建築完成日 | 2014 年 07 月 |
哲園方邸大廈
IKEA將進駐台中市7期南側區，未來可望形成新商圈。台中市預售案「哲園方邸大廈」面對未來的IKEA，距離文心森林公園步行約1分鐘，為7期南側區首件採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅，1樓零店面，退縮最多達23.5米，住家75~150坪，戶戶3面採光，「哲園方邸大廈」 近台中捷運綠線G10a站、文心森林公園、大墩國小、大墩國中。
-哲園建設「哲園方邸大廈」位於台中市向上路、大觀路口，屬於7期南側區，隔向上路面對IKEA，向上路、惠文路口為文心森林公園，步行約1分鐘。
「哲園方邸大廈」基地面積705坪，3面臨路，1樓零店面，僅80戶純住家，門廳挑高7.5米、面寬32米，車道寬8.3米，車道旁有自助洗車區，門廳後方設有游泳池、會客室，頂樓有Sky Lounge等設施。
「哲園方邸大廈」標準層6~20樓，每層4戶共用2部電梯與1部貨梯，規劃75~88坪、3~4房，其中80坪以上戶型採雙主臥設計，21樓以上逐層退縮，每層皆為雙併，為130~150坪。主力75~88坪。全案採樑柱外露設計，室內可運用空間較大，戶戶3面採光，室內衛浴皆開窗、有採光，各戶採全配交屋，廚房配備義大利進口STOSA廚具，主臥衛浴有TOTO電腦馬桶。