| 社區基本資料 | |
| 案名 | 德鑫博爵 |
| 位址 | 台中市西屯區福科路799號, 近福聯街 |
| 基地面積 | 約 380 坪 |
| 主要結構 | RC鋼筋混凝土結構 |
| 坪數 | 46 ~ 74 坪 |
| 格局 | 4 房，4併式雙電梯; 13樓為雙併 |
| 戶數 | 51 戶﹙含7戶店面﹚ |
| 樓層 | 地上 13 樓、地下 3 層 |
| 公設比 | 28.8 % |
| 管理方式 | 24 小時警衛管理 |
| 管理費 | 約 50 元/坪 |
| 學區 | 永安國小、福科國中 |
| 市場 | 福科台糖量販商圈 |
| 建築完成日 | 2008 年04月 |
德鑫博爵
德鑫建設「德鑫博爵」位於西屯中科地區的福科路近玉門路口，福科路至中山高中港交流道車程約5分鐘，至中科園區3分鐘。基地面積近380坪，全案44戶住家，1樓沿福科路有7戶店面，車道略有退縮，與門廳均設於店面後側，其餘為交誼室、健身房等公設與中庭。
-德鑫建設「德鑫博爵」標準層4~12樓、4併式雙電梯與雙逃生梯格局，規劃46~51坪，13樓為雙併、69~74坪，各層獨立排氣、衛浴開窗、戶戶3面採光。即使是小小的社區，1樓仍然提供寬廣的門廳、氣派的會客區，從大門走進來，就感受到飯店般的愉悅感受，大面窗的健身房、交誼廳，望向水幕綠牆，就算什麼事都不做，也能得到寧靜與紓解。
併式的樓層規劃，每層只有4戶、雙電梯，各戶47~52坪，都是4房格局，每戶都有三面採光，通風、納氣又明亮。超大的主臥與主臥衛浴，乾濕分離設計，主次衛浴都開窗，乾燥、舒適無濕氣，大浴缸、淋浴間，機能完備。L型或雙排櫃寬敞的廚房，滿足主婦調理需求。樑柱外推的結構，室內坪放大，深窗式設計，節能、防水又美觀，大型工作陽台，家事工作更方便。全案先建後售，品質看得見。