| 社區基本資料 | |
| 案名 | 文華學苑 |
| 位址 | 台中市西屯區文心路三段328號，近河南路口 |
| 基地面積 | 坪 |
| 主要結構 | RC鋼筋混凝土結構 |
| 坪數 | 50~70 坪 |
| 格局 | 3~4 房 |
| 戶數 | 39 戶 |
| 樓層 | 地上 13 樓、地下 2 層 |
| 公設比 | 25 % |
| 管理方式 | 24 小時警衛管理 |
| 管理費 | 約 50 元/坪 |
| 學區 | 重慶國小、中山國中 |
| 市場 | 逢甲商圈、青海家樂福 |
| 建築完成日 | 1998年 |
文華學苑
文華高中周邊有大仁、重慶等2所國小，斜對角為中山國中，「生活圈有2所國小、1所國中與1所高中，學校多是最大特色。」未來有機會享有12年國教免接送的便利。近文心捷運站口(G8站)，交通相當便利。
正[捷運綠線G8站]出口、近[水湳經貿園區]，超優增值地段!!
緊臨文華高中文教學區，重慶國小、中山國中步行就到。
近重慶商圈、漢口商圈，水湳市場、中義市場、華美黃昏市場，生活機能佳。
文教區以學校為發展核心，擁有就學便利，居住環境單純等特色，台中市區文華高中、興大生活圈等，皆具備濃厚文教氛圍。由國小、國中、高中、大學組成的生活圈文教氣息濃，除學校多，入夜後寧靜的居住氛圍也是特色，不論在新案市場或中古房市，都是優質住宅區代名詞，台中市如文華高中生活圈、興大生活圈等，都擁有至少3所教育設施，入夜後也無複雜業種，具備文教區的居住特色。