| 社區基本資料 | |
| 案名 | 由鉅大謙 |
| 位址 | 台中市西屯區市政北七路170號，近惠民路 |
| 基地面積 | 約 1823 坪 |
| 主要結構 | SRC鋼骨結構 |
| 坪數 | 75 ~ 170 坪 |
| 格局 | 毛胚交屋，3~5房 |
| 戶數 | 268 戶 |
| 樓層 | 地上 32 樓、地下 5 層 |
| 公設比 | 26.5% |
| 管理方式 | 24 小時警衛管理 |
| 管理費 | 約 元/坪 |
| 學區 | 惠文國小、惠文國中 |
| 市場 | 七期市政中心 (新光三越、大遠百) |
| 建築完成日 | 2011 年 01 月 |
由鉅大謙
台中7期市政特區未來將有新市政中心、國家歌劇院等重大建設進駐，是台中市最知名的新興區段，近來陸續推出不少頂級豪宅。「由鉅大謙」公設比僅26.5%，訴求綠建築概念豪宅，總樓層達32層，完工後將成為中港路地標大樓豪宅。
-「由鉅大謙」基地面積1823坪，臨市政北七路設置門廳、車道與機車專用車道，1樓零店面，門廳前方設置迎賓迴車道，配合石雕藝術品強化入口意象。門廳中段挑高8.2米，設置流瀑水景與會客廳，中庭976坪，植栽櫻花樹林，採半開放式規劃，與停車場綠地形成穿透結合的開放空間。
「由鉅大謙」位於新市政特區的市政北七路近惠來路口，步行2分鐘可至新光三越百貨公司，未來規劃、興建中的台中新市政中心、台中大都會歌劇院與國際會議展覽中心都將陸續完工，騎機車3分鐘範圍內均可到達。採買沿中港路至文心路口有愛買量販店，或沿河南路轉青海路有家樂福量販店，銜接福星路可抵達逢甲商圈，車程2~4分鐘。
「由鉅大謙」全區共3座獨棟大樓建築，各棟地上26~32樓、地下5樓，採分層、分棟式管理，每棟12樓以下單層4併，75~100坪均有，13~23樓3併結構，75~168坪，24樓以上2併格局，每戶168~300坪，合併戶最大達600坪。戶戶邊間，2~3面採光。所有大樓均配置2部電梯及1部貨梯，主僕分道管理。
2樓有游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場等公共設施，頂樓設有空中花園與曬衣場，公設比26.5%，為目前7期最低公設比的預售案。
全案採中水雨水回收系統，外窗採深窗節能設計，搭配Low-E膠合玻璃隔離紫外線與噪音，訴求綠建築概念住家。衛浴採雙層內置鋁百葉窗，工作陽台設計1座電動曬衣架，設計貼心，使用便利。
「由鉅大謙」面對停車場與新光三越百貨公司，棟距約88米，中庭開口面向東南方，3棟大樓26~32層樓高低配置、採45度建築規劃，各有棟距，夏季可由中庭引進西南風進入社區。戶戶位於邊間，外窗除深窗設計外，各戶採大面積開窗，可增加空氣對流。